SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Maison récente située dans un écrin de verdure à Saint-Hilaire-De-Riez !

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Maison récente située dans un écrin de verdure à Saint-Hilaire-De-Riez !

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

337 900 € *

* 337900 € honoraires inclus

320 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : AP1353

Amoureux de grands espaces et de nature, ne cherchez plus ! Craquez pour cette maison récente parfaitement entretenue située dans un écrin de verdure à Saint-Hilaire-De-Riez entre terre et mer ! Cette maison traversante et baignée de lumière est c... Voir plus

118.99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison récente située dans un écrin de verdure à Saint-Hilaire-De-Riez !

Descriptif

Réf : AP1353

Amoureux de grands espaces et de nature, ne cherchez plus ! Craquez pour cette maison récente parfaitement entretenue située dans un écrin de verdure à Saint-Hilaire-De-Riez entre terre et mer ! Cette maison traversante et baignée de lumière est c... Voir plus

118.99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Bon

Date ERP

18/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

129 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 129 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 75 m² 12

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Votre agence Guy Hoquet et heureuse de vous présenter ce bien.
Venez découvrir cette maison construite en 2021 située sur un secteur privilégié entre les pins et l'océan. Ce bien est composé d'un salon/séjour idéalement exposé donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir sépare l'espace nuit du séjour qui comprend : 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé et cellier. Pour compléter le bien vous disposez d'une terrasse en bois orientée SUD/OUEST, d'un garage et d'un accès privilégié à la plage !
Plus de renseignements en agence!!!

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SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Contactez nous pour tous renseignements !

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SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Vous voulez les avantages d'une maison mais sans le terrain à entretenir ?
Ce bien est pour vous !
Nous vous proposons ce grand appartement de plain-pied de plus de 120m² habitable. Son intérieur entièrement rénové dispose d'un beau séjour plein sud avec sa cheminée, une cuisine attenante aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres entre12 m² et 15 m², 2 salles d'eau, 2 Wc et 1 buanderie/chaufferie.
Pour profiter du soleil vous disposez d'une terrasse et d'un balcon Pour vos véhicules, tout est prévu : deux places de parking sont réservés pour cet appartement.
(possibilité d'acquérir un garage en sus d'environ 30m²)

Ce logement est situé dans un quartier calme : Centre-ville avec ses commerces, les écoles maternelles et primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Hilaire-de-Riez juste à côté et pour la plage ; seulement 2km.

Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 4 lots principaux, sans procédure en cours et il y a 250 € de charges annuelles.

Maison 5 pièces 134 m² 12

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Vous aimez le calme et la nature !
Nous vous proposons une maison de plain pied sur une parcelle de 2345m²
Elle se compose d'une entrée, une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec insert, 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et une arrière cuisine avec cellier.
Vous avez peur de manquer d'espace ! Cette maison vous propose un bureau d'environ 20m² idéale pour une profession libéral ou tout simplement une 3ème chambre.
Pour les amoureux du bricolage, de le mécanique ou autre vous disposez d'un garage double avec mezzanine permettant de stocker.
Vous aimez recevoir, cette maison offre un studio indépendant à aménager selon vos goûts vous permettant ainsi un complément de revenu en cas de location.

Grâce à son exposition Sud/Ouest, profitez du soleil toute la journée ; aussi bien dans la maison que le jardin.
Les plus : Puits et terrain divisible

Vous êtes à 10 min en voiture des plages, de Challans, de Saint Jean de Monts et du bourg de Saint Hilaire de Riez.

Contactez nous pour une visite !

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé